top of page
ДОГОВОР ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ) НА ДОЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ
ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА
sdfa.PNG

СОГЛАСНО П. 1 СТ. 42 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" ДОГОВОРЫ ИПОТЕКИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПОДЛЕЖАТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ.

ОДНАКО, ЕСЛИ ВЫ ЗАКЛЮЧАЕТЕ ДОГОВОР ИПОТЕКИ СОВМЕСТНО СО ВСЕМИ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ТО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ ТАКАЯ СДЕЛКА НЕ ПОТРЕБУЕТ. НО ПРИ ЖЕЛАНИИ СДЕЛКУ МОЖНО ОФОРМИТЬ НОТАРИАЛЬНО.

с дольщиком 2.png

ПРИ ЭТОМ ЕСЛИ В СДЕЛКЕ УЧАСТВУЮТ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИЛИ ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫЕ ГРАЖДАНЕ НА УСЛОВИЯХ ОПЕКИ, ТО СОГЛАСНО СТ 54 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ТАКАЯ СДЕЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДЛЕЖИТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ.

несоверш.PNG

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ: 

​

  • Полные паспортные данные всех участников сделки;

  • Правоустанавливающие документы;

  • Документ, подтверждающий государственную регистрацию права;

  • Справка о зарегистрированных лицах;

  • Свидетельство о заключении брака;

  • Кредитный договор;

  • Согласие кредитора (банка) (если имущество под ограничением или обременением);

  • Учредительные документы кредитора (банка);

  • Документы подтверждающие полномочия представителя кредитора (банка);

  • Иные необходимые документы.

​

  • Если есть несовершеннолетние участники: свидетельство о рождении, разрешение органов опеки и попечительства;

  • Если залогодатель в браке и имущество приобретено в браке не по безвозмездной сделке: необходимо предоставить нотариальное согласие или брачный договор, если их нет - необходимо предоставить свидетельство о заключении брака и паспортные данные супруга для составления согласия супруга на передачу имущества в залог (при удостоверении согласия необходимо личное присутствие супруга);

  • Если фамилия или имя в документах не совпадает с паспортными данными необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, о расторжении брака, о перемене имени, справка с ЗАГСа.

​

​

ВНИМАНИЕ, УКАЗАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ, ЗА БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ >

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ И РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ 

зависит от

условий договора

если

есть супруг

ФТ

200 руб. при ипотеке долей на жилые помещения, дома с зем. участками

+

РТ

14000 руб.

+

СОГЛАСИЕ

3000 руб.

​​

​

при рефинансировании; при ипотеке иной 

недвижимости - 0,3 % суммы договора, но не более 3000 руб.

​​

​

+ 500 руб. если согласие на 2 и более объекта

ЗА БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ >

bottom of page