несоверш отчуждение доли

ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ

ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА

ЕСЛИ В СДЕЛКЕ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ДОЛИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИЛИ ЦЕЛОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ) УЧАСТВУЮТ ПРОДАВЦЫ - НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИЛИ ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫЕ ГРАЖДАНЕ НА УСЛОВИЯХ ОПЕКИ, ТО СОГЛАСНО СТ 54 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" ТАКАЯ СДЕЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДЛЕЖИТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ:

Свидетельство о рождении или полные паспортные данные несовершеннолетнего;
Полные паспортные данные законного представителя;
Правоустанавливающие документы;
Документ, подтверждающий государственную регистрацию права;
Справка о зарегистрированных лицах;
Сведения о стоимости и порядке расчётов между сторонами;
Разрешение органов опеки и попечительства;
Иные необходимые документы (отказ от права преимущественной покупки других дольщиков и прочие).

Если совершеннолетний покупатель в браке - необходимо согласие супруга согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ;
Если фамилия или имя в документах не совпадает с паспортными данными необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, о расторжении брака, о перемене имени, справка с ЗАГСа.

ВНИМАНИЕ, УКАЗАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ, ЗА БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ >

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ И РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ

зависит от

стоимости объекта

если

есть супруг

при регистрации

через нотариуса

ФТ

0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб.

РТ

14000 руб.

СОГЛАСИЕ

3000 руб.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА

4000 руб.

уменьшается при наличии отчёта об оценке (оценка ниже кадастровой стоимости)

несовершеннолетние освобождаются пропорционально размеру их участия

+ 500 руб. если согласие на 2 и более объекта

+ 200 руб. со страницы при получении Выписки из ЕГРН

ЗА БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ >